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謄本|抵押權|查封

  • 完工結構
  • 主要用途
  • 建築面積 0坪
  • 抵押債權
    • 0.00 萬
  • 查封登記
臺北市士林區中山北路七段219巷12號1樓

公告現值

0.00 萬/m2

土地公告現值 0.00 萬元

土地拍賣底價 0.00 萬元

土地漲價總數額0.00 萬元

查封筆錄

※法拍

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準

第一拍 底標價:2901萬 (流標)

第二拍 底標價:2320萬 (111.11.30 10:30)

第三拍 底標價:1856萬 (未定)


【士林法院】


【保證金:464.2萬】

【持分範圍:全】

【點交與否:點交】

【拍賣原因:清償票款】

【法院筆錄】


1. 41345、42334建號建物拍定後點交。


2. 民國111年3月16日、8月24日現場查封調查時,債務人在場表示,建物目前由其與家 屬自行居住使用,先前承租其中一間房間之第三人現已搬離;42334建號建物與主建物內 部相通,作為房間使用,無獨立出入口。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。


3. 抵押權登記拍定後塗銷。


4. 42334建號建物係未辦保存登記之建物,拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本 件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。依臺北市建築管 理工程處於111年4月29日函覆稱,42334建號建物係位於法定空地之水平增建違章 建築,經調閱83年航照圖無法判釋,復經現場勘查現況材質非屬新穎且無新違建明確事證, 依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證,俟有新事證再依規定辦理等語。拆除風險請應買人 自行注意。


5. 投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適 用問題。 

拍賣履歷